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Sonstige in Dresden-Leipziger Vorstadt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Elbe – mit großem Balkon, Tiefgarage & Traumlage in Dresden

Leipziger Straße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
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Kaltmiete
1.098,95 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
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Objekt-ID: 37907559

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.098,95 €
Nebenkosten: 306 €
Gesamtmiete: 1.404,95 €
Preis/m²: 15,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in traumhafter Lage direkt an der Elbe und überzeugt mit einem außergewöhnlich großen, offenen Balkon (17,8 m²), was sich über alle Räume der Wohnung erstreckt. Von hier aus genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang und einen weiten Blick ins Grüne – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Genießer.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, ruhigen Wohnkomplex mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einer durchdachten Raumaufteilung. Dank des barrierefreien Zugangs über einen Aufzug eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Singles, alle Familie , die ein schönes Leben anstreben, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Highlights auf einen Blick:

Elbnähe & Weitblick: direkt an der Elbe mit Blick ins Grüne

Großzügiger Balkon (17,8 m²) – ideal zum Entspannen, Frühstücken und Sonne tanken

Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (20,3 m²)

Schlafzimmer (15,5 m²) + flexibler Raum für Büro oder Kinderzimmer (10 m²)

Tiefgarage mit eigener E-Ladestation

Barrierefreier Zugang durch modernen Aufzug

Ruhige, gepflegte Nachbarschaft

Straßenbahn fußläufig erreichbar, Innenstadt schnell erreichbar

Ob Sie entspannt mit Blick auf die Elbe frühstücken, den Feierabend auf dem Balkon genießen oder naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten – diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes und ruhiges Wohnen in Dresden.
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Lage

Leipziger Straße
01097 Dresden
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Dresden Leipziger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,30 €/m².

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