Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen

Die großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses in einer begehrten Wohngegend von Essen-Bergerhausen.

Die Wohnfläche von ca. 93 m² unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer, separates WC, Küche, Flur mit Abstellkammer. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Direkt angrenzend betreten Sie das moderne Badezimmer. Großformatige Keramikfliesen und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das WC ist separat und ebenfalls modern und hochwertig ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Das Herzstück der Wohnung ist ein durchgehendes Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie nicht nur einen unverbauten Blick in den Garten, sondern Sie gelangen von hier aus auf den großen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. In 2020 wurden die Elektroinstallation, das Badezimmer, das WC und der Fußboden erneuert. In 2025 erfolgte die Sanierung des Balkonbelags und die Erneuerung des Wohnzimmerfensters und einer Balkontür. Die Küche wurde auf einer Seite mit einem Fliesenspiegel versehen.

Das Wohnhaus wird laufend in Stand gehalten. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet daher genügend Nutzfläche für die Hausbewohner. Der Wohnung steht sowohl ein eigener Kellerraum als auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Hier ist für jede Wohnung ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Ausstattung:
Parkett in Eiche natur
hochwertiger Vinylboden in der Küche
Weiße moderne Zimmertüren
Decken und Wände mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen
Großformatige Keramikfliesen im Bad und WC
Handtuchheizkörper
Entlüftungsanlage im Badezimmer
Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
Küche mit weißen großformatigen Wandfliesen
Großer Balkon in südlicher Richtung mit erneuertem Bodenbelag
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlich genutzte Waschküche
Zentralheizung