Erdgeschosswohnung in Grünstadt

Kleine 2-Zimmer-Wohnung im EG eines denkmalgeschützten Altbaus im Ortskern von Grünstadt-Asselheim ab August 2025 zu vermieten
Wohnfläche: ca. 40qm
Küche/Essen/Wohnen: 26,9 qm
Schlafzimmer: 7,5 qm
Duschbad: 3,4 qm
Diele am Eingang Süd: 2,2 qm
Der Mietpreis in Höhe von 560 € ist „all inclusive“; es sind sämtliche Nebenkosten und Gebühren enthalten, sogar der Strom (Internet und GEZ extra).
Es gibt 3 kleine Wohnungen im Haus. Gemeinschaftlich genutzt werden ein überdachter Freisitz vor der Haustür mit 15,2 qm und der gemeinsame Flur mit Treppe ins OG.
Die Wohnung wurde lange als möblierte Gästewohnung genutzt und wird erst seit 2021 vermietet. 2021/2024/2025 wurde teilweise renoviert. Da das Haus bereits im 17. Jahrhundert erbaut wurde, sind die Räume niedriger als es heute üblich ist, vor allem durch die alten durchlaufenden Deckenbalken, die schon mal bis auf 1,82m durchhängen. Also keine Wohnung für Großgewachsene.
Die Heizkörper werden von einer 2021 eingebauten Gastherme beheizt, Warmwasser wird mit Durchlauferhitzer/Boiler erzeugt. Für handwerklich Interessierte gäbe es durchaus noch weitere Optimierungsmöglichkeiten.
Es ist eine ältere Einbauküche vorhanden, die bei Bedarf gerne wieder von uns mit Haushaltsutensilien ausgestattet werden kann.
Das Appartement ist geeignet als normale Mietwohnung für 1 bis evtl. 2 Personen aber auch als kurz- bis mittelfristiger Zweitwohnsitz z.B. als Wochenend-Domizil im Weinwandergebiet der Nördlichen Weinstraße, aber auch für Studenten, Praktikanten, Monteure.

Nur Nichtraucher.