Etagenwohnung in Dresden-Löbtau-Nord

Adresse: Saxoniastraße 1, 01159 Dresden (Löbtau)

Wohnfläche: ca. 87,83 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Verfügbar ab: Mitte Oktober 2025

Kaltmiete: 1261,60 €

Nebenkosten: 188,75 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten
Teilmöblierungszuschlag: 100 €/Monat (für Einbauküche und Einbauschränke)


Objektbeschreibung:


Diese stilvoll und ästhetisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für anspruchsvolle Paare mit Sinn für Design.
Auf 3 großzügig geschnittenen Zimmern erwarten Sie hochwertige Materialien, Stuck an Wänden und Decken sowie stilvolle Details, die Altbaucharme und modernes Wohnen harmonisch verbinden.


Ausstattungshighlights:

* Großzügiger offener Küchen-Wohnbereich mit maßgefertigter Küche mit Kücheninsel (inkl. Spülmaschine, Dampfbackofen, Einbaumikrowelle – perfekt für alle, die gerne und gut kochen), mit versteckter ausfahrbarer Leinwand und Zugang zum Süd-West-Balkon
* Fischgrätboden in allen Wohnräumen
* Bäder mit hochwertige Sanitärausstattung im Bad (Villeroy & Boch, Grohe), modern gefliest in Beige mit schwarzen Akzenten. Das große Oberlicht sorgt für genügend Tageslicht im Bad
* Regendusche und beleuchtete Duschnische
* Separates Gäste-WC
* Homeoffice-fähiges Arbeitszimmer für zwei separate Arbeitsplätze
* Neueste Technik und Smart-Home inkl. indirekter Beleuchtung in der gesamten Wohnung sowie LED-Deckenspots in jedem Raum
* Altbautypische, hohe Decken (3,20 m) mit Stuck
* Große Fenster für viel Tageslicht
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* großes Kellerabteil (ca. 8 QM)
* Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* normale Haustiere nach Absprache gerne erlaubt (z.B. Katzen)