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Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Stilvolle & möblierte 2,5-Raum-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Müller-Breslau-Straße
45130 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2.5
Fläche
57 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37927082

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 14,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Sofort einziehen, nichts schleppen, einfach wohlfühlen!

Du suchst eine stilvoll eingerichtete Wohnung in Toplage von Essen-Rüttenscheid, bei der du nur noch deinen Koffer mitbringen musst?
Dann bist du hier genau richtig.

Diese liebevoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz ist komplett möbliert und bietet alles, was du brauchst.
Ideal für Berufseinsteiger:innen, Klinikpersonal, Gastdozierende oder alle, die eine voll ausgestattete Wohnung auf Zeit oder auch langfristig suchen.

✅ Highlights:
• Komplett möbliert
• Balkon mit Südost-Ausrichtung
• Stellplatz inklusive
• Waschmaschine & Spülmaschine vorhanden
• Helles Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, zusätzlicher kleiner Abstellraum.



Ausstattung:
• Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach
• Wohnbereich mit Essgruppe, Couchecke, Fernseher
• Schlafzimmer mit Bett
• Bad mit Dusche (2024 renoviert)
• Weitere Ausstattung

Wen wir suchen:
• Berufstätige, Klinikpersonal, Pendler:innen, Young Professionals, Studierende mit gesichertem Einkommen
• Ideal auch für Menschen, die eine Wohnung für ca. 1–2 Jahre suchen (bis März 2027)


Was wir von Ihnen brauchen:

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht ausführlich vor:
• Wer zieht ein? (Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber)
• Wie lange planen Sie zu bleiben?
• Monatliches Einkommen (gerne mit Nachweis)
• Schufa-Auskunft

Verfügbar ab: voraussichtlich 01.08.2025
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Lage

Müller-Breslau-Straße
45130 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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