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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen des Stadtzentrums inkl. Einbauküche

45879 Gelsenkirchen, Altstadt
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37927148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 625 €
Preis/m²: 6,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses- Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Die Wohnung ist hell, freundlich und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern lädt zum verweilen ein.

Das moderne Tageslichtbad mit hellen Wandfliesen ist funktional ausgestattet mit einer Dusche, einem Fenster, einem Waschtisch und einem WC.

Der große, schöne Balkon kann über das Kinderzimmer/Büro betreten werden.

Die Einbauküche mit modernen dunkle Bodenfliesen, Elektroherd, Ofen, Miele-Spülmaschine, Bosch-Gefrierschrank und AEG-Kühlschrank muss für den Betrag von

600 EUR

übernommen werden.

Die Küche ist etwas älter, aber funktioniert gut.

Außerdem besteht die Möglichkeit weitere Möbel in der Wohnung preiswert zu übernehmen.


Hier nochmal die Details zur Wohnung zusammengefasst:

- Etage: 4. Etage, links gelegen

- Wohnfläche: 76 m²

- Räume: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)

- Bodenbelag: Laminat in Holzoptik

- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Heizung: Zentralheizung

- Küche: Moderne dunkle Bodenfliesen, Einbauküche mit Elektroherd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank und Kühlschrank

- Badezimmer: mit Dusche, Fenster, WC und Waschtisch

- Balkon: vorhanden (Zugang vom Kinderzimmer/Büro)

- Hausreinigung und Winterdienst: werden regelmäßig durchgeführt
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Lage

45879 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Gelsenkirchen - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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