Dachgeschosswohnung in Neuss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Neuss-Grimlinghausen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen einladenden Wintergarten-Balkon, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Wintergarten bietet.
Dieser lässt sich flexibel als Essbereich, Arbeitsplatz oder Ruheoase gestalten.
Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche und WC, ergänzt durch ein separates, geräumiges Gäste-WC mit Fenster.
Eine einladende Diele verbindet alle Räume und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Ausstattungshighlights:
Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen, weiße Fliesen in Küche und Bädern
Große Isolierglasfenster für ein helles Wohnambiente
Wintergarten-Balkon mit vielseitiger Nutzung Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Separates Gäste-WC mit Fenster
Eigener Kellerraum und separater Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss
Praktischer Fahrradstellplatz in der Tiefgarage
Großer Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
Gepflegtes Treppenhaus und gemeinschaftlicher Gartenbereich vor dem Haus

Als Vermieter übernehmen wir die Kosten für die Farbe, damit Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen streichen können. Der Mieter führt die Streicharbeiten selbst durch, um seine persönliche Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für höchsten Komfort.