Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Holthausen

In einem gepflegten Altbau von 1908 haben Sie die Möglichkeit, diese sehr sorgfältig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im EG anzumieten. Sie hat einen ungewöhnlichen Schnitt, da die Räume früher eine Gaststätte beherbergten.
Die Deckenhöhe ist in großen Teilen um die 4 Meter hoch mit entsprechend hohen Fenstern. Das Schlafzimmer, die zwei Bäder und Abstellbereiche sind mit niedrigeren Decken ausgestattet.

Der Wohn-Essbereich mit ca 37 qm bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen EBK versehen, die zum Objekt gehört. Das Wohnzimmer mit ca. 27 qm und das dritte Zimmer (ca. 13,7 qm) sind zur Straßenseite orientiert und mit elektrischen Außenrollos versehen. Dank der neuen Fenster mit Dreifachverglasung sind die Geräusche der Straße kaum wahrnehmbar.

Zur Rückseite der Wohnung liegen das Schlafzimmer (ca. 15 qm) und die Bäder. Dazwischen führt eine bodentiefe Glastür zum Außenbereich, der überdacht ist und zum Sichtschutz mit Kübeln und Bepflanzung versehen wurde. Von hier fällt der Blick in den Innenhof, der Stellplätze beherbergt.

Tierhaltung (auch Hundehaltung) ist nach Absprache erlaubt
Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart.

Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufa Eigenauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
bei Selbständigen die letzte Einkommenssteuererklärung