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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche direkt am Grafenberger Wald in Düsseldorf

Rüdigerstraße
40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 37929545

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.485 €
Preis/m²: 12,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.08.2025 steht zur Vermietung diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf ca. 91,14 m² Wohnfläche an.

Ideal für Paare oder Familien. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Grafenberger Wald. Sie treten aus der Tür und sind sofort im Grünen.

Die Wohnung wird ausschließlich in Kombination mit einer verbindlichen Übernahme des Inventars vermietet. Es handelt sich um hochwertige und gepflegte Möbel, die in einem guten Zustand sind. Die Abschlagszahlung beträgt 1.600 € und umfasst:

- Kosmetiktisch
- Sessel mit Fußablage
- Boxspringbett
- Kommode
- Kinderkleiderschrank
- 2 Kleiderschränke im Schlafzimmer

Interesse?

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung. Bitte mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person
(Beruf, aktuelles Beschäftigungsverhältnis, gewünschter Einzugstermin) sowie den vollständigen Unterlagen:

- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises
- Schufa-Auskunft
- Selbstauskunft

Bitte beachten Sie: Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.


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Lage

Rüdigerstraße
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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