
Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen
3-Zimmer-Whg. mit einzigartigem Balkon
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- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.6 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37930980
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 78.60 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.000 € |
Nebenkosten: | 340 € |
Gesamtmiete: |
1.340 € |
Preis/m²: | 12,72 € |
Mit Mietspiegel Darmstadt vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 244,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wegen Wegzug ist sie jetzt, nach 49 Jahren in Familienhänden, zum ersten Mal auf dem freien Mietmarkt: Eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 78,6qm, die alles bietet, was sich Heiner und angehende Heiner wünschen: Eine effiziente Aufteilung, gute geschnittene Räume, Einbauküche, abgetrennter Kleiderschank mit viel Stauraum, geräumiger Keller, usw. Die Fenster der drei Zimmer liegen an der Südseite und sorgen den ganzen Tag für tolles Licht.
Die Räume alleine machen schon Spaß, aber es sind die fast 10qm ohne Dach, die es in sich haben: Die Rede ist von einem Balkon, den es so wohl nicht noch einmal in der Stadt gibt. Tagsüber kann man hier das ganze Viertel überblicken und sogar in der Ferne den Lui entdecken, während nachts nach dem allabendlichen Mauerseglerkonzert ISS, StarLinks und Sternschnuppen gezählt werden wollen. Und sollte es mal zu heiß sein oder nieseln, kann eine elektrische Markise ausgefahren werden – über die gesamte Balkonlänge.
Die Räume alleine machen schon Spaß, aber es sind die fast 10qm ohne Dach, die es in sich haben: Die Rede ist von einem Balkon, den es so wohl nicht noch einmal in der Stadt gibt. Tagsüber kann man hier das ganze Viertel überblicken und sogar in der Ferne den Lui entdecken, während nachts nach dem allabendlichen Mauerseglerkonzert ISS, StarLinks und Sternschnuppen gezählt werden wollen. Und sollte es mal zu heiß sein oder nieseln, kann eine elektrische Markise ausgefahren werden – über die gesamte Balkonlänge.
Lage
64293 DarmstadtDarmstadt Wixhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,40 €/m².
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