Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung im Fischgräten-Design mit Jugendstil-Flair – ruhige Lage im Pforzheimer Rotgebiet, ab 01.10.2025 frei

� Adresse:
Genossenschaftsstraße 90b, 75177 Pforzheim (Rotgebiet)

� Wohnfläche: 67 m²
� Zimmer: 2,5
� Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar)

� Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 844 €
• Nebenkosten: 185 €
• Einbauküche : 30 €
• Tiefgaragenstellplatz : 70 €
• Gesamtmiete: 1.129 €

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Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnlich stilvolle und hochwertig gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Pforzheimer Rotgebiet – einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und hochwertig ausgestattet. Das Herzstück ist der edle Bodenbelag im klassischen Fischgräten-Design, der gemeinsam mit stilvollen Elementen in Jugendstil-Villenoptik ein elegantes und harmonisches Wohnambiente schafft. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet, modern interpretiert und strahlt dennoch zeitlosen Charakter aus.

Aktuell wird die Wohnung an das Fernwärmenetz angeschlossen – eine umweltfreundliche, wartungsarme und zukunftssichere Lösung zur Wärmeversorgung.

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Ausstattung im Überblick:

✅ Hochwertiger Bodenbelag im edlen Fischgräten-Design
✅ Moderne Einbauküche (monatlich 30 €)
✅ Helle, freundliche Räume mit sehr guter Raumaufteilung
✅ Stilvolle Details und harmonisches Gesamtkonzept
✅ Fernwärmeanschluss in Vorbereitung (energieeffizient)
✅ Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat)
✅ Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft
✅ Ideal für Singles, Paare oder berufstätige Personen mit Stilbewusstsein

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Lage:

Die Genossenschaftsstraße liegt im oberen Bereich des ruhigen und grünen Rotgebiets von Pforzheim – eine Wohngegend, die sich durch Ruhe, gepflegte Umgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung auszeichnet.
In direkter Umgebung findest du:

� Edeka Wachtler – ca. 5 Minuten zu Fuß
� Aldi – ca. 10 Minuten zu Fuß
�‍♂️ Bushaltestellen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe
� Angenehme, ruhige Nachbarschaft – ideal zum Abschalten vom Alltag

Die erhöhte Lage „oben auf dem Berg“ sorgt für frische Luft, Weitblick und ein besonders angenehmes Wohnklima.

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Einziehen ab: 01.10.2025