Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Farmsen-Berne

Die Zimmer:
Großzügiges Wohn- und Eßzimmer (31 qm) mit Küchenplatz (11 qm) ums Eck, Terrasse, Gartenanteil
HWR, Diele mit Treppe und Gästeklo in Erdgeschoß
Drei Schlafzimmer (13 qm, 13qm und 12 qm; auch als Büros fürs Home-Office geeignet) und Bad im Obergeschoß
Die Haushälfte hat einen eigenen Hauseingang.

Ausstattung:
Das Haus ist ein Neubau mit Erstbezug, eher ökologisch orientiert gebaut mit nachhaltigen Baustoffen. Besonders schön ist die Holzbalkendecke im EG.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und erreicht die Energieeffizienzklasse KfW55 (A+).
Fußbodenbeläge sind hochwertiger VC-Designboden in allen Zimmern, außer Bad, Gästeklo und HWR.
Bad, Gästeklo und HWR sind gefliest.
Das Haus wird ohne Einbauküche vermietet, die nötigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden.
Das Bad besitzt sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Außer Bad und Gästeklo, gibt es in jedem Raum eine LAN-Steckdose für Internetzugriff.


Sonstiges:
Ein Pkw-Stellplatz und eine Photovoltaikanlage gehören zum Mietobjekt und sind in der obigen Miete bereits enthalten.
Die Photovoltaikanlage hat 5,5 kWp. Sie produziert Strom zum Selbstverbrauch. Ein Speicher kann addiert werden.
Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für ein Elektroauto beim Stellplatz aufzubauen.

Der Vermieter möchte Indexmiete vereinbaren, d.h. die Mieterhöhungen richten sich nach der Veränderung der Lebenshaltungskosten.

Verträge mit den Versorgern (Strom, Telefon) sind vom Mieter direkt abzuschließen. Die Wasservorauszahlung ist schon in den Betriebskosten enthalten.

Haustiere sind generell erlaubt.

Jede Haushälfte hat einen eigenen, kleinen Garten.

Ich würde mich freuen, wenn Sie bei der Kontaktaufnahme ein paar Infos über sich schreiben
könnten, damit ich schon ungefähr weiß, wer meine neuen Mieter werden möchten.