
Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Lörick
Kernsaniert! Stilvoll wohnen. Anspruchsvoll leben: Erstbezug - DG-/Mohnung mit geh. Innenausstattung
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- Kaltmiete
- 2.036,08 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 82.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37932950
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 82.10 m² |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.036,08 € |
Nebenkosten: | 150 € |
Gesamtmiete: |
2.186,08 € |
Preis/m²: | 24,80 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1905 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und stilvolle Details gelegt. Die Fassade wurde mit umweltfreundlicher Dämmung aufwendig überarbeitet, und für die Innenausstattung kamen ausschließlich ausgewählte Materialien zum Einsatz.
Ausstattung:
• Echtholzparkett in Dielenoptik in Wohn- und Schlafräumen, mit Fußbodenheizung und individuellem Temperaturregler
• Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine Treppe mit moderner Beleuchtung – auch abends sicher und angenehm begehbar.
• Maßgefertigte Einbauschränke im Spitzboden sowie unter der Treppe zum Spitzboden nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und bieten viel praktischen Stauraum bei gleichzeitig stilvollem Design.
• Großzügige Raumhöhe in den Wohnetagen
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Sicherheitsschlössern und Rollläden; bodentiefe Fenster zur Gartenseite mit elektrischen Rollläden
• Hochwertige Massivholztüren mit Chrombeschlägen, Wohnungseingangstür als Sicherheitstür mit Klingeltableau
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, eleganten Chromarmaturen sowie Handtuchtrockner
• Großer, windgeschützter Balkon – ideal zum Entspannen und Sonne genießen
• Bequemer Zugang zur Wohnung über einen Personenaufzug
• Separater Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden
Ausstattung:
• Echtholzparkett in Dielenoptik in Wohn- und Schlafräumen, mit Fußbodenheizung und individuellem Temperaturregler
• Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine Treppe mit moderner Beleuchtung – auch abends sicher und angenehm begehbar.
• Maßgefertigte Einbauschränke im Spitzboden sowie unter der Treppe zum Spitzboden nutzen den vorhandenen Raum optimal aus und bieten viel praktischen Stauraum bei gleichzeitig stilvollem Design.
• Großzügige Raumhöhe in den Wohnetagen
• 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Sicherheitsschlössern und Rollläden; bodentiefe Fenster zur Gartenseite mit elektrischen Rollläden
• Hochwertige Massivholztüren mit Chrombeschlägen, Wohnungseingangstür als Sicherheitstür mit Klingeltableau
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, eleganten Chromarmaturen sowie Handtuchtrockner
• Großer, windgeschützter Balkon – ideal zum Entspannen und Sonne genießen
• Bequemer Zugang zur Wohnung über einen Personenaufzug
• Separater Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden
Lage
40547 DüsseldorfDüsseldorf Lörick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².
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