Reihenmittelhaus mieten in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses lichtdurchflutete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend im beliebten Nürnberger Stadtteil Katzwang. Mit sechs Zimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, einem sonnigen Garten, einer zentrale Galerie/Empore und einer Garage bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Erdgeschoss – Offen, hell und durchdacht gestaltet

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit stilvollem Marmorboden, der direkt in die offene Galerie/Empore übergeht. Diese architektonisch ansprechende Verbindungsebene dient als zentrales Element des Hauses: Sie verknüpft elegant Wohnzimmer, Küche sowie die übrigen Räume des Erdgeschosses miteinander und schafft ein luftiges, kommunikatives Wohnambiente.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit neuem Vinylboden ausgestattet und bietet durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise sowie in den liebevoll gestalteten Garten (ca. 120 m²) mit integriertem Geräteraum.

Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochen und Geselligkeit. Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume – aktuell genutzt als Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro – mit angenehm warmem Korkboden.

Ein stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC ergänzen die Etage.

Obergeschoss – Rückzugsorte und Raumvielfalt

Im Obergeschoss wurde im gesamten Bereich ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt. Es erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Tageslicht-Duschbad. Auch hier schafft die Galerie/Empore mit offenem Blick eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Kellergeschoss – Viel Platz für Hobbys und Vorräte

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet rund 50 m² Nutzfläche. Neben einem geräumigen Vorratsraum, einem Wasch- und Trockenraum, einem weiteren WC sowie einem großen Mehrzweckkeller befindet sich hier auch eine charmante Kellerbar – ideal für gesellige Stunden oder kreative Projekte.

Garage inklusive

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die bequemes Parken ermöglicht und gleichzeitig zusätzlichen Stauraum bietet – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser Wohnlage.

Fazit

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus vereint Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung in einer besonders familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Galerie/Empore als architektonisches Herzstück verleiht dem Haus einen offenen, modernen Charakter mit viel Tageslicht.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – Ihr neues Zuhause in Katzwang wartet auf Sie!