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Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Ansprechende 2,5 ZKB, Erdgeschoss, mit Gartennutzung

45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37942770

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Frei ab: 14.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 740 €
Preis/m²: 6,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung. Elektrik, Wände, Decken und Böden sind neu und bezugsfertig.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie ist großzügig und hell, mit hohen Decken und Rollläden vor den hohen Fenstern. Sie verfügt über eine offene Küche, einen sehr großen Wohnraum (der auch teilbar wäre), ein Schlafzimmer (zum Garten liegend), ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer sowie einen Kellerraum. Im Kuchenbereich befindet sich eine Einbauzeile mit passendem Sideboard als Geschirrschrank, im Eingangsbereich steht eine passende Garderobe. Alle Decken sind mit dimmbaren LED Spots und oder Deckenlampen versehen. Die Wände sind mit heller Kreidefarbe gestrichen, das Laminat ist neu verlegt und nach unten hin gedämmt.
Das Haus ist sehr ruhig und gepflegt, im Gegensatz zu dem Gebiet direkt am Stern. Es leben dort insgesamt nur vier Parteien, verteilt auf vier Etagen.
Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Keller. Geheizt wird mit Fernwärme.
Der Hinterhof und Garten ist ruhig und idyllisch, der kann genutzt werden.
Die Wohnung ist bereits freigezogen und ist ab sofort zu vermieten. Sie liegt in der Sternstr., Zugang durch eine Tordurchfahrt in der Hildegardstr.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz mit Ihrem Namen, Alter, Personenzahl und ausgeübter Berufstätigkeit vor. Zu einem Besichtigungstermin bringen Sie bitte entweder die letzten drei Lohnabrechnungen oder eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.
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Lage

45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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