Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Düsseldorfer Stadtteil Volmerswerth und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in nur etwa zehn Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Rheinauen, Radwege und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Heinrich-Heine-Universität sowie das Universitätsklinikum befinden sich nur wenige Minuten entfernt – ein Standort, der sowohl für Berufstätige als auch für Studierende ausgesprochen attraktiv ist.

Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus aus dem Jahr 2023, der durch klare Linien, eine hochwertige Bauweise und moderne Architektur überzeugt. Bereits beim Betreten fällt der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich ins Auge, der mit Sichtbetondecken und einem durchgängigen Stäbchenparkett im warmen Holzton ein stimmiges, modernes Gesamtbild erzeugt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe. Alle Wände sind mit weißem Malervlies versehen, während hochwertige Isolierfenster für optimale Dämmung sorgen.

Durch bodentiefe Fenster ist der Wohnbereich angenehm hell und bietet Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet, inklusive Spülmaschine und aller gängigen Elektrogeräte, und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Kommode – alles, was man für einen funktionalen und gemütlichen Rückzugsort braucht.
Hochwertige Armaturen, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie dunkelgraue Wand- und Bodenfliesen sorgen im Badezimmer in Kombination mit weißen Wänden für ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die klare Formsprache zieht sich durch den gesamten Raum und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Ergänzend steht eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag komfortabel gestaltet.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive. Weitere Stellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.