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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Modernisierte Altbauwohnung in Flingern

Mettmanner Straße
40233 Düsseldorf, Flingern Süd
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Kaltmiete
934,56 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37950657

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 934,56 €
Nebenkosten: 235,44 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 12,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2025 kann die angebotene Wohnung im 2.OG bezogen werden.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren umfassend modernisiert inklusive Außendämmung und Balkon. Sie verfügt über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein modernisiertes Bad sowie zwei separate geräumige Zimmer. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Klingel ist mit einer Sprech- und Kameraeinrichtung ausgestattet.

Die neuwertige Küchenzeile inklusive Waschtrockner wurde vor zwei Jahren professionell eingebaut und kann für ca. 2.800 € VB übernommen werden, sofern alle neuwertigen Geräte mit abgenommen werden.

Bei Interesse kann gerne auch über die Übernahme weiterer Einbauten wie der bereits montierten Gardinenstangen, des Badezimmerschranks oder der Lampen gesprochen werden.

Zur Information: Ich bin die derzeitige Mieterin und suche einen potenziellen Nachmieter für diese Mietwohnung einer Wohnungsbaugesellschaft. Die Besichtigungen werden über mich laufen aber das Mietverhältnis wird mit der Wohnungsbaugesellschaft abgeschlossen. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Es werden folgende Unterlagen benötigt:
- die ausgefüllte Selbstauskunft (bei Interesse schicke ich diese zu)
- eine Kopie des Personalausweises
- die letzten drei Gehaltsnachweise
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Lage

Mettmanner Straße
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Flingern Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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