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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

renovierte 1 Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek

Wasmannstraße
22307 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
416,99 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 37952470

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 416,99 €
Nebenkosten: 136 €
Gesamtmiete: 552,99 €
Preis/m²: 11,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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Das Gebäude in der Oldachstraße 36, ein klassischer Altbau aus dem Jahr 1928, vereint charmante historische Elemente mit einer hervorragenden Lage im beliebten Stadtteil Barmbek. Das Gebäude erstreckt sich über die Hausnummern 32 bis 38 und reicht bis zur Ecke Wasmannstraße 12-14, was ihm eine ansprechende, markante Präsenz verleiht.

Mit insgesamt 43 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine angenehme und ruhige Nachbarschaft, ideal für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte verbinden möchten. Die Architektur des Hauses besticht durch typische Altbau-Merkmale, wie hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen. Der charmante Stil der 1920er Jahre ist in vielen Bereichen erhalten, was dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter verleiht.

Das Gebäude verfügt über einen funktionalen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Dank der Lage in einer ruhigen Seitenstraße genießen die Bewohner dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Barmbek – mit einer guten Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
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Lage

Wasmannstraße
22307 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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