Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt
Schöne, ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung (71qm) im südl. Hechtviertel/Neustadt, EBK, provisionsfrei
Friedensstraße
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37977103
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.25 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
810 € |
| Preis/m²: | 9,72 € |
| Mit Mietspiegel Dresden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne, helle Wohnung in der Äußeren Neustadt/Leipziger Vorstadt ab 1. November 2025 (ggf. früher) zu vermieten (mit EBK):
Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl direkt um die Ecke) und nahe Neustadtkneipen/Restaurants, jedoch ruhig, da vom Neustadt-Getummel etwas entfernt; gegenüber ist der Alte Neustädter Friedhof mit altem Baumbestand als grüne, ruhige Lunge. Die Wohnung hat ein sehr schönes, großes, über Eck liegendes Wohnzimmer (ca. 26qm) und ein Schlafzimmer (ca. 11qm). Küche und Bad sind etwa gleich groß (siehe Grundriss). Gleichermaßen für Paare oder WG's geeignet.
• 1.OG,
• 71 qm
• 2 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur
• Sanierter Altbau, gepflegtes Haus, Zentralheizung
• Großes, schönes Wohnzimmer über Eck
• Ohne Maklerprovision
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
• sanierter Altbau am Rande der Dresdner Neustadt und zur Autobahn
• Mehrfamilienhaus
• kein Lift, kein Balkon
• unmöbliert
Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl direkt um die Ecke) und nahe Neustadtkneipen/Restaurants, jedoch ruhig, da vom Neustadt-Getummel etwas entfernt; gegenüber ist der Alte Neustädter Friedhof mit altem Baumbestand als grüne, ruhige Lunge. Die Wohnung hat ein sehr schönes, großes, über Eck liegendes Wohnzimmer (ca. 26qm) und ein Schlafzimmer (ca. 11qm). Küche und Bad sind etwa gleich groß (siehe Grundriss). Gleichermaßen für Paare oder WG's geeignet.
• 1.OG,
• 71 qm
• 2 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur
• Sanierter Altbau, gepflegtes Haus, Zentralheizung
• Großes, schönes Wohnzimmer über Eck
• Ohne Maklerprovision
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
• sanierter Altbau am Rande der Dresdner Neustadt und zur Autobahn
• Mehrfamilienhaus
• kein Lift, kein Balkon
• unmöbliert
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Lage
Friedensstraße01097 Dresden
Dresden Leipziger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Dresden - Leipziger Vorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,30 €/m².
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