Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf-Urdenbach

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 2 bis max. 3 Jahre steht ein hochwertig modernisierter, freistehender Bungalow mit Garten, Garage und vollständiger Möblierung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einer Ebene sowie ca. 57 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss.

Die Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten
• 3 Schlafzimmer mit hochwertiger Möblierung
• Separates Bürozimmer (ideal für Homeoffice)
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Weitere Toilette im Untergeschoss

Das Kellergeschoss ist vollständig gefliest, beheizt und bietet:
• Einen großen Hobbyraum mit Billardtisch & Tischtennisplatte
• Eine Waschküche mit Waschmaschine
• Ein Umkleideraum mit Einbauschränken
• Lagerraum mit Regalen
• Gästetoilette

� Vertragsdetails
• Befristete Vermietung auf 2–3 Jahre (geplanter Eigenbedarf durch Eigentümer)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Nebenkosten: beinhalten Grundsteuer, Versicherungen
, Wartung der Rauchmelder, ggf. Gartenpflege & Winterdienst
• ⚠️ Nicht in den Nebenkosten enthalten:
Verträge für Strom, Heizung, Warmwasser, Müllentsorgung, Internet und Telefon müssen vom Mieter selbst abgeschlossen und getragen werden