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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und sonniger Dachterrasse

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
545 €
Zimmer
2
Fläche
72.5 m²
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Objekt-ID: 37996017

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.50 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 217,50 €
Gesamtmiete: 762,50 €
Preis/m²: 7,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1913
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage des begehrten Encke-Carrés erwartet Sie diese großzügige 2-Raumwohnung mit ca. 72,50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an modernes, urbanes Wohnen.

Alle Räume sind direkt vom zentralen Flur aus zugänglich und sorgen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Einbauküche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse – ein echtes Highlight der Wohnung, perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück in der Sonne.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.

Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit pflegeleichtem Laminat und in Küche, Flur und Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
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Lage

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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