Erdgeschosswohnung in Bad Dürkheim

Modernes Wohnen mit Charme – möbliert, hochwertig ausgestattet, naturnah!

Inmitten der malerischen Weinlandschaft der Pfalz – im beliebten Bad Dürkheimer Ortsteil Ungstein – liegt diese hochwertig sanierte und möblierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Sie ist Teil eines ehemaligen Weinguts mit besonderer Geschichte, das liebevoll und stilvoll in modernen Wohnraum verwandelt wurde.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich im geschützten Innenhof. Das Wohnhaus bietet eine ruhige, private Atmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder ruhesuchende Genießer, die das Besondere schätzen.

Highlights:
• Lage im historischen Weingut mit viel Charme und Privatsphäre
• Erstbezug nach aufwendiger Renovierung
• Möbliert mit stilvollen, modernen Einzelstücken
• Klimaanlage in jedem Raum.
• Offene Wohnküche:
• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard und Einbauschrank
• Geräumiges Schlafzimmer mit Bad En Suite, großem
Boxspringbett und Kleiderschrank und
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und
eleganter Ausstattung.

Innenhof mit mediterranem Flair!
Der historische Innenhof wird derzeit aufwendig renoviert. Geplant ist eine stilvolle Gestaltung mit Kies, Lavendel, Palmen und einer modernen Sitzgruppe – ein grüner Rückzugsort für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die Wohnung bietet direkten Zugang zu diesem Außenbereich.

Ausstattung & Materialien
• Stilvoller Altbau mit hohen Decken, neuen Fenstern und
modernen Oberflächen.
• Ästhetisches Bad mit Metro Fliesen
• Energieeffiziente Bauweise (Details je nach Haustechnik)

Nebenkosten:
• Erfahrungsgemäß ca. 230 €/Monat inklusive Strom, Wasser und
Heizung/Klima – die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem
Verbrauch gemäß Jahresabrechnung
• Kaution: 3 Monatsmieten (kalt)
• Provisionsfrei – direkt vom Vermieter
• Selbstauskunft erforderlich
• Bezug ab sofort oder nach Absprache
• 12-24 Monate mit Option auf Verlängerung.