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Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Zentrale, 2 Zimmer WG mit Balkon sucht Mieter in Innenstadt-West

Reinhold-Frank str.
76133 Karlsruhe, Innenstadt-West
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
51 Aufrufe

Objekt-ID: 38050770

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 14.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 180 €
Miete für Garage/Stellplatz: 80 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 9,29 €
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Kaution: 1560 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Für Sie gibt es nur Vorteile: Die Wohnung wurde frisch gestrichen und wir kümmern uns derzeit um kleinere kosmetische Reparaturen, die notwendig waren. Die Wohnung hat insgesamt viel Potenzial, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Komplett möbliert!

Die Wohnung hat einen Zugang zum Balkon, liegt zur ruhigeren Sofienstraße und bekommt auf der Nordseite keine direkte Sonneneinstrahlung, dennoch ist sie hell genug. Die 56 m² große Wohnung ist fast quadratisch geschnitten, was ebenfalls sehr praktisch ist.

Die WG befindet sich in der Innenstadt- West, das zeigt sich durch die sehr zentrale Lage direkt an der Kreuzung Reinhold-Frank Straße/Sophienstraße. Von hier aus erreicht man alles ganz bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Die Uni und der Hauptbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten, die FH oder PH in 5, mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in 5 Minuten.
Die nächste S-Bahn Haltestelle ist das Mühlburger Tor, die Otto-Sachs-Straße oder die Arbeitsagentur.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch jede Menge. Ein Rewe liegt zu Fuß eine Minute entfernt. Ansonsten gibt es auch Penny, Lidl, Aldi und ein Rewe City in der Nähe. Zudem gibt es auch leckere Restaurants bzw. Imbisse um die Ecke.

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Lage

Reinhold-Frank str.
76133 Karlsruhe
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Karlsruhe Innenstadt-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,75 €/m² in Karlsruhe - Innenstadt-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,80 €/m².

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