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Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

Gute Ausstattung I Einbauküche I Stellplatz und Loggia

Löbauer Straße
04347 Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
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Kaltmiete
1.089 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
410 Aufrufe

Objekt-ID: 38051250

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.089 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.419 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernisierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von circa 99 Quadratmetern.

Das gepflegte Treppenhaus bietet einen eleganten Empfang und führt Sie in die modern ausgestattete Wohneinheit.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und einer sonnigen Loggia - diese ist von der Küche aus erreichbar.

Der Flur dient als zentrales Element und führt Sie in alle Räumlichkeiten.
Der Wohnbereich mit einer Größe von circa 43 Quadratmetern bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ist dank großer Fenster sehr hell!

Ausstattung:
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und bietet durch ihre Fenster eine natürliche Belüftung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der nachhaltige Hauptenergieträger (Fernwärme) des Mehrfamilienhauses garantiert eine umweltschonende und effiziente Energieversorgung.

An Kommunikationsanschlüssen liegen sowohl Vodafone als auch Telekom an.

Ein Carport-Stellplatz steht den Mietern für 50 EUR monatlich zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es überdachte Stellplätze im Innenhof. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese großzügige 4-Raumwohnung bietet ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die auf eine hochwertige und moderne Ausstattung Wert legen. Das gepflegte Treppenhaus und der ruhige Innenhof tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

Löbauer Straße
04347 Leipzig
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Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,35 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,53 €/m².

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