Erdgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

Sie suchen eine ideale Kombination aus energieeffizientem Wohnen und barrierefreiem Komfort? Dann wird Sie diese hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Zweifamilienvilla begeistern. Diese Immobilie aus dem Jahr 2015 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die alleinige Nutzung des großzügigen Gartens mit überdachter Terrasse und altem Baumbestand – eine wahre Wohlfühloase direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet damit auch im Alter höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in die offene Küche, die mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad – beide stilvoll mit edlem Granitstein versehen. Das zusätzliche halbe Zimmer lässt sich ideal als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich zudem eine praktische Garderobennische. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten, parkettähnlichen Vinylboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Personenaufzug mit direkter Verbindung zu Keller sowie separater Waschküche und eine moderne Video-Gegensprechanlage. Die Kombination aus Wärmepumpe und Solarthermie unterstreicht den hohen energetischen Standard dieser Immobilie und macht sie zukunftssicher wie auch nachhaltig attraktiv. Die Sicherheitsverglasung bietet Ihnen ein zusätzliches Maß an Schutz. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz steht bei Bedarf für 130€ monatlich zur Verfügung, ebenso wie eine E-Ladestation in der Garage für Ihr Elektrofahrzeug. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.