Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord
ALTBAU-JUWEL 1,5 Zimmerwohnung nach Modernisierung mit neuer EBK in Düsseldorf Flingern
Hoffeldstrasse
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 895 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38085716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 895 € |
| Nebenkosten: | 97 € |
| Gesamtmiete: |
992 € |
| Preis/m²: | 23,55 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines in ende 2022 komplett sanierten Altbaus aus dem Jahr 1895. Eine neue hochwertige Wohnküche inkl. Waschmaschine besticht den Wohn-Essbereich.
Der Wohn-Essbereich sowie das zusätzliche separate Schlafzimmer sind mit hohen für einen Altbau typischen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und besticht insbesondere mit den hohen 4,5 m Decken.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (ende 2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen neu erbauten Fahrstuhl (2023) erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
MODERNISIERUNG (ende 2022) AM HAUS:
- Wände und Decken des Treppenhauses wurden nach architektonischem Konzept überarbeitet und neu gestaltet
- Das gesamte Treppenhaus wurde hochwertig überarbeitet, neue Briefkästen und neue Beleuchtung installiert
- Eine neue Eingangstür nebst Eingangsbeleuchtung, Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion wurde installiert
Der Wohn-Essbereich sowie das zusätzliche separate Schlafzimmer sind mit hohen für einen Altbau typischen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung ist dadurch sehr hell und besticht insbesondere mit den hohen 4,5 m Decken.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (ende 2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen neu erbauten Fahrstuhl (2023) erreichen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
MODERNISIERUNG (ende 2022) AM HAUS:
- Wände und Decken des Treppenhauses wurden nach architektonischem Konzept überarbeitet und neu gestaltet
- Das gesamte Treppenhaus wurde hochwertig überarbeitet, neue Briefkästen und neue Beleuchtung installiert
- Eine neue Eingangstür nebst Eingangsbeleuchtung, Klingelanlage mit Video- und Gegensprechfunktion wurde installiert
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Lage
Hoffeldstrasse40235 Düsseldorf
Düsseldorf Flingern Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².
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