Erdgeschosswohnung in Friesenheim
Erstbezug nach Kernsanierung! 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz
Oberdorfstraße
77948 Friesenheim
77948 Friesenheim
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- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38089924
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 1 |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.030 € |
| Preis/m²: | 13,54 € |
| Mit Mietspiegel Friesenheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Eine hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung mit 65 m² im Ortskern von Oberschopfheim (Friesenheim). Das Haus wurde nach KfW-70-Standard modernisiert: neue Wasserleitungen und Elektrik, neues Dach, gedämmte Außenwände, Decken und Keller. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (Schlafräume) und Raffstores (Wohn-/Essbereich) sorgen für Komfort. Fußbodenheizung, LED-Deckenspots, weiße Türen und Video-Freisprecheinrichtung runden die hochwertige Ausstattung ab. Eine Einbauküche ist vorhanden (wird in Kürze eingebaut) und kann für 100 € monatlich genutzt werden.
Der ca. 30 m² große Wohn-/Essbereich überzeugt mit imposanter Raumhöhe und großen Fensterfronten. Der Balkon bietet einen weiten Blick über die Dächer bis zum Schwarzwald. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein ca. 8 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören dazu.
Der ca. 30 m² große Wohn-/Essbereich überzeugt mit imposanter Raumhöhe und großen Fensterfronten. Der Balkon bietet einen weiten Blick über die Dächer bis zum Schwarzwald. Zwei Schlafzimmer schaffen Platz für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein ca. 8 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören dazu.
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Lage
Oberdorfstraße77948 Friesenheim
Friesenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,08 €/m² in Friesenheim.
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