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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Eißendorf

modernisiertes Reihenhaus mit Garten & Keller

21075 Hamburg, Eißendorf
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
4
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38116438

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 136,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 1.525 €
Preis/m²: 16,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Gemütliches in 2022 kernsaniertes Reihenhaus mit schönem Garten und Terrasse (Südausrichtung) und Keller im idyllischen Eißendorf nahe des Grotelerweges bezugsfrei ab 01.11.2025.
Das Reihenhaus befindet in ruhiger und grüner Lage in einer Reihenhaussiedlung mit großem Gemeinschaftsspielplatz und Gemeinschaftsparkplatz.
Das Haus verfügt über eine neuwertige weiße Einbauküche (mit Gefrier-Kühlkombi, Herd und Spüle sowie Spülmaschine) im offenen Wohn-Essbereich, neue Türen, neue Fenster, neu saniertes Dach, neue Bäder, neue Fußböden (Vinyl-Eicheoptik) und Terrasse mit Markise mit 20 m² sowie einem schönen Garten

Die Wohnfläche beträgt 78 m² plus 30 m² Keller, welcher ebenso beheizt werden kann und als Hobby- und Wäscheparadies genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie Fenster und im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Im Keller ist eine Viessmann-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022 verbaut.

Wir vermieten an Nichtraucher. Haustiere nach Absprache.

Die Versorgerverträge (Gas, Wasser & Strom) sind durch die Mieter abzuschließen und zu zahlen. Müllgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.

Kaution: 3 Nettokaltmieten
Staffelmiete

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Lage

21075 Hamburg
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Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,24 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,88 €/m².

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