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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Zentrum Nord – Bezug ab 01.10.2025

Blochmannstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaltmiete
801,20 €
Zimmer
3.5
Fläche
80.12 m²
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Objekt-ID: 38123031

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.12 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 801,20 €
Nebenkosten: 120 €
Miete für Garage/Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete: 921,20 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: 1602,40 

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1929
Objektzustand: renoviert
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Adresse:
Blochmannstraße 1, 04105 Leipzig

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage im Zentrum-Nord von Leipzig. Die Wohnung wird in der Anzeige als 3,5-Zimmer-Wohnung geführt, da eines der vier Zimmer vergleichsweise klein ist – ideal z. B. als Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.

Ausstattung & Modernisierungen:

Küche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für Ihre neue Traum-Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne und neuem Handtuchheizkörper (Einbau erfolgt vor Bezug)

Neues Laminat im kleinen Zimmer (halbes Zimmer)

Fußleisten werden teilweise erneuert

Kellerabteil zur alleinigen Nutzung

Gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich im Innenhof

Highlights:

Sehr gute Raumaufteilung für Paare, Familien oder Homeoffice

Ruhige, zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an ÖPNV

Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Schulen in fußläufiger Entfernung

Bezugsfrei ab:
01.10.2025

Weitere Details auf Anfrage.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Lage

Blochmannstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,55 €/m².

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