Maisonette-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf
Luxuriöse Gartenwohnung mit direktem Wasserzugang!
22297
Hamburg, Alsterdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 10.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 410 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 38123397
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 410.00 m² |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 10.000 € |
| Nebenkosten: | 1.400 € |
| Gesamtmiete: |
11.400 € |
| Preis/m²: | 24,39 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 28
E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com
• Maisonettewohnung mit großem Garten, Balkone, Kamine, Wintergarten und direktem Wasserzugang zum Brabandkanal
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Balkon
• Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen technischen Geräten von Gaggenau u.a. Wok-Kochfeld, Teppanyaki-Grillplatte, Tellerwärmer und Dampfgarer
• Zwei Stilvolle Vollbäder mit viel Tageslicht, separatem Gäste-WC, große Schlafzimmer und 2 Ankleiden
• Hochwertige Schober-Eichendielen
• Zwei Abstellräume und Kellerräume sind vorhanden
• Ruhebereich mit Sauna und Duschbad sowie Weinkeller im Souterrain
• Sanierung 2025 u.a. neue Gasheizung, neuer Hauseingang und Fassadenaufarbeitung, Gartenneuanlage
• 3 Tiefgaragenstellplätze für je 150 EUR monatlich und Einzelgarage für 200 EUR monatlich
• Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmieterhöhung 2% jedes Jahr
Telefon: 040 360 99 69 28
E-Mail: winterhude.vermietung@engelvoelkers.com
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• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Balkon
• Bulthaup Einbauküche mit Kochinsel und sämtlichen technischen Geräten von Gaggenau u.a. Wok-Kochfeld, Teppanyaki-Grillplatte, Tellerwärmer und Dampfgarer
• Zwei Stilvolle Vollbäder mit viel Tageslicht, separatem Gäste-WC, große Schlafzimmer und 2 Ankleiden
• Hochwertige Schober-Eichendielen
• Zwei Abstellräume und Kellerräume sind vorhanden
• Ruhebereich mit Sauna und Duschbad sowie Weinkeller im Souterrain
• Sanierung 2025 u.a. neue Gasheizung, neuer Hauseingang und Fassadenaufarbeitung, Gartenneuanlage
• 3 Tiefgaragenstellplätze für je 150 EUR monatlich und Einzelgarage für 200 EUR monatlich
• Kündigungsausschluss 2 Jahre, Staffelmieterhöhung 2% jedes Jahr
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Lage
22297 Hamburg
Hamburg Alsterdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Alsterdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².
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