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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Frisch renovierte, sehr attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon mitten im Leben in D-dorf Flingern!

Birkenstr.
40233 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38129712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.09.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, sehr gut geschnittene, attraktive 3 - Zimmer-Wohnung, liegt vergünstig in sehr guter Lage von Düsseldorf Flingern und ist insbesondere für Paare, die u.a. von zu Hause arbeiten, sehr interessant. Man betritt die Wohnung in der vierten Etage über einen einladenden Eingangsbereich, von dem, geschickt aufgeteilt, alle Wohnräume zu begehen sind. In diesem Eingangsbereich findet sich ebenfalls Platz für einen Garderobenbereich. Sehr praktisch ist hier auch die vom Eingangsbereich zu begehende Abstellkammer. Linkerhand wird man direkt in den sehr großzügigen, hellen Wohnraum geführt, der ausreichend Platz für Wohnzimmer-Sitzmöbel und einen großen Eßtisch etc. bietet. Von hier aus gelangt man durch ein bodentiefes Fenster auf den Balkon, der an einem Tisch mit Stühlen zum entspannen einlädt. An diesen, viel Platz bietenden, Wohnraum schließt sich, der durch eine Tür zu begehende, ebenfalls sehr großzügige Küchenraum an, der mit einem Fliesenspiegel über L bestückt ist und viel Platz für eine großflächige Einbauküche bietet, die noch zu möblieren ist. In dieser großräumigen Küche findet sich ebenfalls Platz für einen weiteren Tisch. Zurück im Flur teilt sich gegenüber der Wohnungseingangstür das ebenfalls frisch renovierte, mit weißer Badkeramik ausgestattete Badezimmer ab, das mit einer Dusche bestückt ist. Schließlich liegt vom Flur aus, gegenüber des einladenden Wohnraums, mit der angeschlossenen Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, indem sich sehr viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Wandschrank findet. Vom Flur aus ist, neben dem großräumigen Schlafzimmer, ist ein weiteres etwas kleineres Schlaf-Arbeitszimmer zu begehen, dass sich perfekt für Arbeiten im Home-office anbietet.
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Lage

Birkenstr.
40233 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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