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Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Wo das Leben so spielt - günstig geschnittene 2-Zi.-Wohnung

Hildesheimer Stieg
22459 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
799,20 €
Zimmer
2
Fläche
55.5 m²
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Objekt-ID: 38138383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.50 m²
Etage: 1
Frei ab: 08.10.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 799,20 €
Nebenkosten: 254 €
Gesamtmiete: 1.053,20 €
Preis/m²: 14,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohngefühl empfangen. Direkt links neben der Eingangstür befindet sich der praktische Abstellraum. Gleich daneben liegt das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre zu entspannten Abenden einlädt. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das komplett modernisierte Badezimmer mit eleganten weißen Wandfliesen, dunkelgrauen Bodenfliesen und einer komfortablen Dusche. Rechts neben dem Bad liegt das helle Schlafzimmer, das sich ideal als gemütlicher Rückzugsort eignet. Neben dem Schlafzimmer und somit direkt rechts von der Wohnungseingangstür, befindet sich die Küche, die mit einem neuen, weißen Fliesenspiegel ausgestattet wird.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in hochwertiger Ausführung. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind vollflächig gespachtelt und weiß gestrichen. Die Innentüren sowie Heizkörper und -rohre wurden frisch lackiert. Der Boden ist mit einem modernen Design-Vinylbelag in stilvoller Holzoptik versehen. Zusätzlich wurde die gesamte Elektrik erneuert, sodass Sie hier auf dem neuesten Stand der Technik wohnen.

Für weiteren Komfort sorgt ein separater Abstellraum im Keller, der praktischen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.

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Lage

Hildesheimer Stieg
22459 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,09 €/m².

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