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Hochparterre-Wohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Schöne modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum Ehrenfeld / Wiemelhausen

Hunscheidtstraße
44789 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38143290

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit schönem Grundriss auf der Hunscheidstraße im bevorzugten Stadtteil Ehrenfeld. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1984 mit ruhiger Hausgemeinschaft. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind ruhig rückseitig zu einem großen parkähnlichen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet, mit schönem alten Baumbestand.

Wohnzimmer mit großen hellen Fensterflächen und Loggia in Südwest-Richtung. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Fußbodenheizung, große Gemeinschaftswaschküche, Kellerraum, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz.

Neuwertiges Bad mit großem bodentiefen Duschbereich und WC, innenliegend ohne Badewanne.

Die dppelverglasten Fenster haben Rollläden, diese werden elektrisch angetrieben. Der Fußboden ist vollständig gefliest mit modernen grauen Fliesen, im Schlaf- und Arbeitszimmer neuwertiges Laminat, zusätzlich ist eine Haustürsicherung vorhanden.

Heizkosten, Flur- und Kellerreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind im Hausgeld enthalten.
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Lage

Hunscheidtstraße
44789 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,21 €/m².

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