Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 4-Zimmer-Küche-Bad- Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses in Ruchheim bietet Ihnen auf ca. 70 m² ein freundliches und behagliches Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Südbalkon - hier genießen Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Glas Wein am Abend den ganzen Tag über Licht und Wärme. Die 2020 renovierten Räume erstrahlen in frischem Glanz: helle Böden und große Fenster schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Zwei weitere helle Zimmer-
- ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Küche mit Esszimmer
Tageslichtbad

Zusätzlicher Komfort:
Zwei eigene Kellerräume bieten viel Stauraum. Außerdem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage und Anbindung:
Ruchheim, ein beliebter Vorort von Ludwigshafen am Rhein, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Alle wichtigen Geschäfte, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Die Rhein-Haardt-Bahn (Linien 4 & 9) ist nur ca. 500m entfernt.
In nur drei Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Ludwigshafen, in fünf Minuten das Kreuz Mutterstadt.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 750.- €
Nebenkosten: ca. 250.- €
Gesamtmiete: ca. 1000.- €

Fazit:
Ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine helle, gepflegte Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen - in einer Lage, die Stadt und Natur perfekt verbindet.