Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus im ruhigen Hinterhof. Das Gebäude wurde um ca. 1890 errichtet und zeichnet sich durch seinen historischen Charme und eine solide Bausubstanz aus.
Das Haus verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Erdgeschoss.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum – praktisch und komfortabel für den Alltag der Bewohner. Die Lage im geschützten Hinterhaus sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Privatsphäre, trotz der zentrumsnahen Lage.

Das Gebäude befindet sich aktuell in einer Modernisierung -es erfolgen die Umstellung auf eine zentrale Wärmeversorgung, die energetische Sanierung der Fassade inkl. Dämmung, die Aufwertung des Treppenhauses sowie die Instandsetzung des Kellers. Darüber hinaus werden Balkone zur Verbesserung des Wohnkomforts angebaut. Die mittlere Wohneinheit erhält dabei einen Rettungsbalkon.

Mit dem Anbau des Balkons geht eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 50 € einher.

Ziel der Modernisierungsmaßnahmen sind eine nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz und der Gebäudequalität für die Mieterinnen und Mieter.