Wohnung in Bochum-Weitmar

Diese großzügige und hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert – inklusive neuem Bodenbelag, glatt verputzten und weiß
gestrichenen Wänden sowie vollständig renoviertem Balkon. Auch das Badezimmer wurde modernisiert.

Anfang 2025 wurde die maßgefertigte Einbauküche neu installiert: sie befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch Funktionalität und Design. Eine praktische Durchreiche verbindet Küche und Wohnzimmer und sorgt für ein offenes Wohngefühl.

Raumaufteilung im Überblick:

• Heller, einladender Flur mit Einbauschrank
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• moderne Maßeinbauküche muss mit Abschlag übernommen werden (ohne Kühlschrank)
• Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar, z. B. als Schlaf- und Arbeitszimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• Balkon (Belag neu saniert in 2024)
• Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus

Sonstiges

- die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung
- Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen
- eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Angebot enthalten.
- Abstellplatz für Fahrräder gibt es im Keller
- die Nettokaltmiete wird über eine Staffelmiete vereinbart, um die Mieterhöhungen bereits im Voraus einplanen zu können