Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Hamburg-Poppenbüttel – Neubau mit Gartenanteil!
Ab sofort verfügbar.

In ruhiger Lage von 22399 Hamburg-Poppenbüttel, nur ca. 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum entfernt, vermieten wir eine stilvolle Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohn-/Nutzfläche im 1. OG eines hochwertigen Einfamilienhauses mit massiver Bauweise und Schallschutz.

Highlights & Ausstattung:

• Neubau-Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse A+, 15.2 kWh/m²)

• 2 Zimmer auf zwei offenen Ebenen

• Einbauküche (IKEA) mit Induktion & Spülmaschine

• Fußbodenheizung & Wärmepumpe (LWWP), modernes Lüftungssystem

• Bodentiefe Fenster & hohe Decken – viel Licht & Raumgefühl

• Vinylböden, Türsprechanlage mit Kamera

• Stilvolles Duschbad mit großem Veluxfenster & Waschmaschinenanschluss

• Offene Treppe ins DG mit extra hohem Drempel

• Gartenanteil – Mitgestaltung nach Absprache gerne möglich

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.050 €

• Warmmiete: 1.215 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung, Abrechnung nach Verbrauch)

• Kaution: 3.150 €

• Mietdauer: mind. 18 Monate oder nach Vereinbarung

⚠️ Wichtig:

• Nur für max. 2 Personen

• ANFRAGEN BITTE NUR MIT AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie Ihre Unterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Herzliche Grüße,
Familie D.