Dachgeschosswohnung in Essen-Werden
Helle renovierte Wohnung mit Loggia und Blick ins Ruhrtal in Essen Werden
Huffmannstraße
45239 Essen, Werden
45239 Essen, Werden
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 691 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.52 m²
94 Aufrufe
Objekt-ID: 38160579
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.52 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 691 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
931 € |
| Preis/m²: | 9,80 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Esszimmer liegt in einem 6-Parteien-Haus in der zweiten Etage links in der Huffmannstraße in Werden.
Vom sehr großen und hellen Wohnzimmer mit Blick ins Ruhrtal kann ein Arbeitsbereich durch einen Raumteiler als Verlängerung der bestehenden kurzen Trennwand weiter abgeteilt werden.
Vom Wohnzimmer und der Loggia blickt man ungestört von oben über das Ruhrtal.
2019 wurde die Wohnung komplett renoviert:
- Parkett Eiche Schiffboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Glasabtrennung, Einbau WC
- Küche mit neuem Fliesenboden
- neue Rauhfasertapeten und Anstrich
Die gesamte Wohnung erhält vor Ihrem Einzug einen neuen Anstrich von einem Malerbetrieb.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Garagentor mit Fernbedienung.
Die Miete für die Garage in Höhe von 65€ kommt zu den Gesamtmietkosten hinzu.
996€ ist daher die monatliche Gesamtmiete incl. Garage.
Vom sehr großen und hellen Wohnzimmer mit Blick ins Ruhrtal kann ein Arbeitsbereich durch einen Raumteiler als Verlängerung der bestehenden kurzen Trennwand weiter abgeteilt werden.
Vom Wohnzimmer und der Loggia blickt man ungestört von oben über das Ruhrtal.
2019 wurde die Wohnung komplett renoviert:
- Parkett Eiche Schiffboden
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Glasabtrennung, Einbau WC
- Küche mit neuem Fliesenboden
- neue Rauhfasertapeten und Anstrich
Die gesamte Wohnung erhält vor Ihrem Einzug einen neuen Anstrich von einem Malerbetrieb.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit einem Garagentor mit Fernbedienung.
Die Miete für die Garage in Höhe von 65€ kommt zu den Gesamtmietkosten hinzu.
996€ ist daher die monatliche Gesamtmiete incl. Garage.
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Lage
Huffmannstraße45239 Essen
Essen Werden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Werden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².
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