Wohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Leider muss ich meine schöne 3 Zimmerwohnung aufgeben und möchte diese gern ab 01. November spätestens zum 01. Dezember untervermieten, da mich mein Vermieter nicht vorzeitig aus dem Mietverhältnis lässt (Mindestmietdauer 4 Jahre).
Jetzt suche ich für die restliche Laufzeit einen Untermieter.

Der Vermieter hat zugesichert, dass eine Untervermietung vorgenommen werden darf. Der Untermieter kann den Mietvertrag nach Beendigung meines Mietverhältnisses am 31.01.2028 übernehmen.

Die Wohnung wurde zum 01. Februar 2024 im Erstbezug bezogen. In dieser Zeit war ich selbst mehrfach im Ausland arbeiten und da ich beruflich zur See fahre auch oft nicht da. Sie besticht durch ihre ruhige Lage in der Nelkenstraße. Der Hansering verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und die Buslinie 5 ist mit nur 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein großer Balkon (welcher durch den Balkon darüber überdacht ist).

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Haus aktuell nicht frei. Könnte aber ggf. in Anspruch genommen werden. Ich selbst habe diesen nie benötigt, da außerhalb genügend Parkplätze zur Verfügung stehen.

Gern möchte ich ein paar von mir verbaute Möbel/Elektrogeräte in der Wohnung belassen.
Interessenten, die dies zusagen, werden bevorzugt behandelt.

Es sind:

- Badspiegel, ggf. Badschränke
- Schlafzimmer Paxschrank
- Plissees an sämtlichen Fenstern
- Geschirrspüler

Weitere Möbel nach Absprache.

Keine Haustiere erlaubt.

Bei Interesse können Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren. Bringen Sie dazu bitte vollständige Unterlagen mit.

1. Personalausweis (zur Identifikation)
2. Mieterselbstauskunft – ein Formular mit Angaben zu Person, Einkommen, Haushaltsgröße etc.
3. Gehaltsnachweise (meist die letzten 3 Monate) oder andere Einkommensnachweise.
4. SCHUFA-Auskunft – aktuelle Bonitätsauskunft.
5. Arbeitsvertrag oder Bestätigung des Arbeitgebers.
6. Vorvermieterbescheinigung