Etagenwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Gepflegter Vorgarten, begrünter Eingangsbereich. Sie betreten das Haus rückwärtig durch einen wintergartenähnlichen hellen Eingangsbereich. Nach wenigen Stufen reichen Sie die Wohnung im ersten Stock. Alternativ können Sie den Aufzug nutzen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, mit extra hohen Räumen von 2,60 m.
Dieses Architektenhaus wurde in hochwertiger Bauausführung für anspruchsvolle Singles und Paare gebaut. Aufgrund der Quadratmeter wäre auch eine Zweizimmerwohnung möglich gewesen.

Ausstattung:
Im Mietpreis enthalten: Einbauküche mit Hochschränken, Weiß hochglänzend, mit Elektrogeräten, zum Beispiel Induktionskochfeld, Kühlschrank, großer Elektroherd. Keine billige Pantryküche, sondern eine maßgeplante Einbauküche.
Ebenso gehören Verdunklungsvorhänge und ein Laminatboden zur Ausstattung.
Die Möblierung gehört nicht zur Wohnungsausstattung! Der bisherige Mieter war Wochenendheimfahrer, daher war sie nur spärlich ausgestattet. Er hat 10 Jahre hier gewohnt.
Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen und Münztrockner, sowie Trockenraum und Fahrradkeller.
Vorgebaute isoliervergaste Fenster in Süd – Westlage, also von mittags bis abends Tageslicht bzw. Sonne.
Gepflegtes Bad mit WC, Waschbecken und großer Dusche
Im Jahr 2022 wurde eine neue effiziente Gaszentralheizung eingebaut. Diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Der Verbrauch ist gesunken
Aufzug vorhanden.
Gerechte Verteilung der Nebenkosten, da jede Wohnung über eigene Wärme- und Wasserzähler verfügt.
Von der Wohnung erreichen Sie über wenige Stufen direkt die Tiefgarage, ohne dass sie das Haus verlassen müssen. Die Tiefgarage ist derzeit fremd vermietet.