Etagenwohnung in Leipzig-Lindenthal

Diese Zwei-Raum-Wohnung ist ein Muss für Balkon-Liebhaber! Die clever geschnittene Wohnung in Leipzig-Lindenthal wartet auf neue Mieter.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses "An der Windmühle 24".

Vom Flur aus nach links betritt man das geräumige Wohnzimmer mit großem, überdachtem Süd-Balkon. Angrenzend befindet sich die kompakte Küche. Neben Wohnzimmer und Küche befindet sich das Schlafzimmer. Das nach Süden ausgerichtete Zimmer hat einen eigenen, großen Balkon. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein innen liegendes Bad mit Wanne.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest. Das Küchenfenster und die beiden Fenster-Balkontürelemente sind mit Außenrollladen ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Eine Übernahme der Küche kann mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.

Das Elf-Parteien-Haus ist Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft „An der Windmühle 24-28, 30+32, Karl-Winkler-Straße 7+9, Zur Lindenhöhe 7-11, An der Windmühle 10-14, 04158 Leipzig“.
Die große Wohnanlage mit insgesamt 141 Eigentumswohnungen in vier Baukörpern wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise mit Außenwänden aus Wärmedämmsteinen erbaut.
Die Mehrhaus-Anlage mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wird über 13 Treppenhäuser erschlossen. Sie ist voll unterkellert.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Außerdem stehen den Bewohnern Wasch- und Trockenräume und Fahrradabstellräume zur Verfügung. Auch der Heizungsraum und der Zugang zur Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 10.129 m2 Grundstücksfläche gruppieren sich die Häuser um einen grünen Innenhof.
In der unter dem Innenhof gelegenen Tiefgarage befinden sich 108 Pkw-Einzel-Abstellplätze (keine Doppelparker). Weitere Pkw-Stellplätze finden sich im Freien auf zwei Parkplätzen zwischen den Häusern.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker), der aktuell vermietet ist. Er kann bei Bedarf für 45,- € pro Monat angemietet werden. Alternativ - oder sollte ein weiterer Stellplatz benötigt werden - steht für 25,- € pro Monat ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.