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Erdgeschosswohnung in Hannover-Wettbergen

Wohlfühlwohnen im Grünen – Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bester Wohnlage von Hannover-Wet...

30457 Hannover, Wettbergen
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38176162

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 308 €
Gesamtmiete: 1.498 €
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Hannover-Wettbergen präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 156 m². Klare Linien, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl prägen dieses stilvolle Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur ca. 68 m² großen Terrasse. Diese ist vollständig gefliest, mit einer Markise ausgestattet und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Dreifach verglaste Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen, neuwertigen Badezimmer en suite. Dieses verfügt über eine bodengleiche Regendusche, eine Badewanne, ein Fenster sowie elegante Feinsteinfliesen. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Ein weiteres Zimmer steht als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und lässt sich flexibel nach individuellem Bedarf nutzen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 12 m², ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein separater Fahrradabstellraum.
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Lage

30457 Hannover
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Hannover Wettbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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