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Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Buer

Attraktive, helle und modernisierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung, gehobene Innenausstattung mit Balkon

Am Spritzenhaus
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
398 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38186898

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 398 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese schöne, renovierte Dachgeschosswohnung in der 2. Etage besticht durch eine freundliche Innenausstattung, die auch komplett übernommen werden kann - und sie ist hell.
In dem Apartment haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Verfügung, eine Diele, Küche und ein kleines Bad mit Fenster.
Die Wohnung befindet sich allein auf den 2. Etage und ein (kleiner) Balkon ermöglichst Blick und Sitzen im Freien.
Ein großzügiger Dachboden zur (kostenfreien) Mitbenutzung ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum und eine Waschküche. Ein Hofgebäude kann zur Abstellung von Fahrrädern genutzt werden.
Das Haus hat 5 Parteien und wird von uns als privaten Vermietern angeboten.
Das Dach wurde neu eingedeckt und ist komplett isoliert.
Ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof wäre auch vorhanden.
Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel gemietet werden und ist ab dem 1. Oktober frei. Bei Einigung mit dem Vormieter (im Besitz der Innenausstattung) kann eventuell die Wohnung auch früher bezogen werden. Der Preis der Übernahme ist mit dem Vermieter auszuhandeln und nicht in der Miete inbegriffen.
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Lage

Am Spritzenhaus
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,48 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,34 €/m².

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