Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

Die helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1958 steht nach einer kompletten Sanierung erstmals zum Bezug bereit. Die Wohnung hatte ursprünglich 3 Zimmer und wurde nun zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit 56,1 m² umgebaut, wodurch ein besonders geräumiges Wohnzimmer entstand.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung: alle Stromleitungen sind neu verlegt, Wasserleitungen und Heizungen erneuert, ebenso Türen und Fenster. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Abstellplatz im Dachgeschoss. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Gartenbereich, der exklusiv den Mietern des Hauses zur Verfügung steht.

Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn-Station Bochum-Langendreer sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien sind Sie optimal an die Bochumer Innenstadt und umliegende Städte angebunden. Die Autobahnen A40 und A448 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen Verkehrsnetzes. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnlage, umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die komfortables, modernes Wohnen in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen und sich über einen Erstbezug nach umfassender Sanierung freuen möchten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für offene, helle Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden.