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Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Erstbezug nach Renovierung: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solingen

Klingenstraße
42651 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38192181

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 232 €
Gesamtmiete: 1.082 €
Preis/m²: 10,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

! Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um KI-bearbeitete Bilder, welche einen möglichst nahen Eindruck der fertigen Wohnung geben sollen. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung. !

Bei dieser geräumigen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Sie befindet sich im 2 OG. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer. Die Badewanne und Toilette sind brandneu, genauso wie alle Böden, Decken und Wände. Lediglich die Wandfliesen im Badezimmer und der Toilette wurden nicht erneuert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den großen Garten vor und hinter dem Haus mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann man sich auch über eine Garage unterhalten.

Beim betreten der Wohnung geht es vom Flur aus links in die separate Küche und rechts in das geräumige Wohnzimmer, von dem man auch den Balkon mit schöner Aussicht betreten kann. Folgt man dem Flur weiter, kommt auf der linken Seite das Kinderzimmer und geradeaus die separate Toilette. Rechts um die Ecke befinden sich das Badezimmer das große Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer.

Zur Bewerbung:

Bitte teilen Sie mir in Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:

- Name
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation

Zur einfachen Terminfindung nennen Sie mir bitte zudem drei mögliche Zeiten, an denen Sie zur Besichtigung kommen könnten (Zeitdauer: 30 Minuten).

Falls Sie noch Fragen zur Immobilie haben, können Sie diese auch gerne in der Anfrage stellen.

Erforderliche Unterlagen bei Mietinteresse:

- Ausgefüllte Selbstauskunft (hier zu finden: https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html)
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
-Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters

Die erforderlichen Unterlagen sind vollständig und ausgefüllt bei einer Besichtigung mitzubringen.

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung! :)
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Lage

Klingenstraße
42651 Solingen
Map

Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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