Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Die schöne vollsanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Ohne Fahrstuhl halten Sie Ihr Fitnesslevel auf einem hohen Niveau.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, von der man in die einzelnen Räume gelangt. Das erste Zimmer rechts bietet mit seinem französischen Fenster und einem kleinen Balkon einen Blick zum Stephansplatz und zur Krausenstraße. Es hat ca. 18,73 m2 Grundfläche. Der Nebenraum hat eine Fläche von ca. 17,45 m2. Beide Zimmer sind mit Eichen Landhausparkett und zahlreichen Steckdosen ausgestattet.
Links vom Flur gegenüber des ersten beschriebenen Zimmers befinden sich ein Bad von ca. 4,94 m2 mit zwei Fenstern und die Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne, Wand-WC und einer langen Ablagekonsole eingerichtet. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Größe der Küche mit ca. 12,98 m2 erlaubt es, einen großzügigen Essbereich zu gestalten.
Von der Küche haben Sie die Möglichkeit, den großen Balkon, der auf den geöffneten Innenhof blickt, zu betreten.
Von der langgetreckten, in L-Form angelegten Diele gehen zur linken Seite zwei weitere Zimmer ab. Mit einer Grundflächen ca. 11,53 m2 bietet eines der Zimmer besondere Gestaltungsmöglichkeiten, da wir es mit einer weiteren Tür zum großen Balkon versehen haben.
Das vierte Zimmer mit einer Größe von ca. 10,72 m2 bildet den Abschluss dieser Wohneinheit. Von beiden zuletzt genannten Räume blicken Sie in den Hof.
Die geräumige, rechtwinklige Diele, ca. 15,76 m2, ermöglicht die Einrichtung von Arbeitsplätzen, das Aufstellen von Bücherregalen oder das Umsetzen kreativer Gestaltungsideen. Selbst eine kleine Gemäldesammlung könnte dort Platz finden.
Wir haben versucht, trotz der Sanierung den Charme des Hauses aus der Zeit um 1900 zu erhalten bzw. wieder herzustellen.
Auf dem alten Boden wurde ein neuer Fußboden aus Fliesen, modernem Laminat und Eichen Landhausparkett verlegt.
Alle Fenster wurden mit einer Dreifach-Verglasung ersetzt.