Hochparterre-Wohnung in Neuss
Einzigartige Gelegenheit
Am Sporthafen
41468 Neuss
41468 Neuss
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- Kaltmiete
- 2.350 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 146.4 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38195053
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 146.40 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.350 € |
| Nebenkosten: | 425 € |
| Gesamtmiete: |
2.775 € |
| Preis/m²: | 16,05 € |
| Mit Mietspiegel Neuss vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung (beheizte Fläche 111.45 m2) direkt am Sporthafen in Neuss mit Küchen- und Balkonblick (Balkonfläche 11,4m2) auf den Hafen. Erstbezug 04/2016. Ganztägig Sonne in der Wohnung mit extragroßen bodentiefen Fenstern, Zugang zum Garten von beiden Schlazimmern und Wohnzimmer- hier Zugang zur Terrasse 58,5 m2, Ein Arbeitszimmer (7, 2 m2 ) . 2 Markisen, Garten ebenerdig 168m2 in Südlage, zur alleinigen Nutzung, aber auch zu pflegen. Verlegtes Bewässerungssystem und Gartenhäuschen vorhanden.
Ruhige Lage, für Wassersportler und Naturverbundene ein Traum.
20 min bis zur Altstadt von Düsseldorf mit Fahrrad oder Auto, ebenso zum Neusser Markt.
Kindergarten , Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten fussnah zu erreichen.
Neusser Kanu Club Bootshaus unter der Wohnung.
Nur 5 Wohnungen im Haus.
Mietpreisprogression 2%/Jahr
Ruhige Lage, für Wassersportler und Naturverbundene ein Traum.
20 min bis zur Altstadt von Düsseldorf mit Fahrrad oder Auto, ebenso zum Neusser Markt.
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Nur 5 Wohnungen im Haus.
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Lage
Am Sporthafen41468 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Neuss.
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