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Dachgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode

-Stilvoll wohnen in Kirchrode- Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

Vinzensstraße
30559 Hannover, Kirchrode
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38203495

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.595 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Kirchrode

Diese wunderschöne und individuell geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage von Kirchrode. Die Immobilie überzeugt durch ihre ansprechende Außenfassade sowie durch eine homogene und hochwertige Nachbarbebauung.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Wohnambiente und durchdachtem Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der große, nicht einsehbare Südbalkon, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden.

Ein zweiter Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Die helle, neutrale Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und einer charmanten Gaube sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Alle Räume sind hochwertig mit Parkett- oder Marmorfußböden ausgestattet. Das moderne Hauptbadezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche.
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Lage

Vinzensstraße
30559 Hannover
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Hannover Kirchrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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