
Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller
Top sanierte, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Eller
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- Kaltmiete
- 810 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.4 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 38208589
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.40 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Frei ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 810 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.010 € |
Preis/m²: | 12,98 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1991 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 131,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ab sofort wird diese traumhaft schöne, frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Eller zur Miete angeboten. Die Kernsanierung wurde soeben abgeschlossen, sodass die Wohnung bereits ab dem 1. September 2025 bezugsbereit ist. Es handelt sich um eine helle, offen geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien befindet.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine moderne Raumaufteilung. Der gesamte Wohnraum, die Küche, das Schlafzimmer und die offene Diele sind mit einem hochwertigen Vinylboden (IPC DesignVinyl Bodenbelag
Farbe : Dekor Jena) in Holzoptik versehen.
Das neu gestaltete Duschbad wirkt durch die 60x60 cm Steingut-Bodenfliesen in edlem Anthrazit und die weißen 60x30 cm Keramikfliesen besonders modern und hochwertig. Anstelle der früheren Badewanne, die bewusst entfernt wurde, befindet sich nun eine großzügige, bodentiefe Dusche mit offener Glasabtrennung. Dadurch entsteht ein luxuriöses Ambiente mit mehr Raum und zusätzlichem Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Ein Balkon mit neu gefliesten Natursteinfliesen verläuft entlang der Küche und des Schlafzimmers und ermöglicht so einen Rundgang, während der zweite Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine moderne Raumaufteilung. Der gesamte Wohnraum, die Küche, das Schlafzimmer und die offene Diele sind mit einem hochwertigen Vinylboden (IPC DesignVinyl Bodenbelag
Farbe : Dekor Jena) in Holzoptik versehen.
Das neu gestaltete Duschbad wirkt durch die 60x60 cm Steingut-Bodenfliesen in edlem Anthrazit und die weißen 60x30 cm Keramikfliesen besonders modern und hochwertig. Anstelle der früheren Badewanne, die bewusst entfernt wurde, befindet sich nun eine großzügige, bodentiefe Dusche mit offener Glasabtrennung. Dadurch entsteht ein luxuriöses Ambiente mit mehr Raum und zusätzlichem Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Ein Balkon mit neu gefliesten Natursteinfliesen verläuft entlang der Küche und des Schlafzimmers und ermöglicht so einen Rundgang, während der zweite Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre.
Lage
Ludwigstr.40229 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².
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