wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Top sanierte, traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in Eller

Ludwigstr.
40229 Düsseldorf, Eller
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
62.4 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 38208589

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.40 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.09.2025
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 12,98 €
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab sofort wird diese traumhaft schöne, frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Eller zur Miete angeboten. Die Kernsanierung wurde soeben abgeschlossen, sodass die Wohnung bereits ab dem 1. September 2025 bezugsbereit ist. Es handelt sich um eine helle, offen geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien befindet.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine moderne Raumaufteilung. Der gesamte Wohnraum, die Küche, das Schlafzimmer und die offene Diele sind mit einem hochwertigen Vinylboden (IPC DesignVinyl Bodenbelag
Farbe : Dekor Jena) in Holzoptik versehen.

Das neu gestaltete Duschbad wirkt durch die 60x60 cm Steingut-Bodenfliesen in edlem Anthrazit und die weißen 60x30 cm Keramikfliesen besonders modern und hochwertig. Anstelle der früheren Badewanne, die bewusst entfernt wurde, befindet sich nun eine großzügige, bodentiefe Dusche mit offener Glasabtrennung. Dadurch entsteht ein luxuriöses Ambiente mit mehr Raum und zusätzlichem Komfort.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Ein Balkon mit neu gefliesten Natursteinfliesen verläuft entlang der Küche und des Schlafzimmers und ermöglicht so einen Rundgang, während der zweite Balkon direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine moderne, freundliche Atmosphäre.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Ludwigstr.
40229 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Düsseldorf-Eller
700 €
2 Zi.
55 Zi.

Anbieter