Erdgeschosswohnung in Hamburg-Iserbrook

Wer modernes, energieeffizientes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzt, wird sich in dieser 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sofort wohlfühlen. Das Haus wurde 2011 errichtet und beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur etwa 21 m² großen Süd-Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der angrenzende Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Für die Pflege des Gartens ist der Mieter selbst verantwortlich.


Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. So entsteht ein harmonisches, offenes Wohnkonzept, das Kochen und Leben miteinander verbindet. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste – je nach Lebenssituation flexibel nutzbar. Besonderen Komfort bieten auch die zwei Bäder: Das größere Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche sowie einer abgehängten Decke mit indirekter Beleuchtung ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine weitere Dusche, ein Bidet sowie, genau wie das erste, über moderne Armaturen, Handtuchheizkörper und integrierte Unterputz-Radios. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner rundet das Raumangebot ab.


Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt in der gesamten Wohnung die Fußbodenheizung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragen-Stellplatz (anzumieten für 100 € monatlich zzgl. zur Nettokaltmiete).

Die Wohnung ist optimal für Singles und Paare, die gerne modern, stilvoll und in einer ruhigen, grünen Umgebung wohnen möchten.